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电梯上下噪音像火车开过维保单位说检测结果符

2019-01-29 20:51 作者:365体育_365在线_b

  金报热线报道 住高楼的人,每天最离不开的就是上上下下的电梯。可对江北区苏园小区的业主来说,每天离不开的电梯却成了自己的心病。

  2014年7月,苏园交付,业主陆续入住后,发现了一个问题,小区电梯不太对劲,上上下下时不仅晃动得厉害,噪音也很严重,像火车开过。

  找第三方机构检测,超标。开发商处理,并没有解决问题。怎么办?业主们感到很无助。

  昨天上午,记者来到苏园小区,乘坐了1号楼西侧的两部电梯。在上下运行过程中,轿厢晃动确实比较厉害,每上行一层,电梯存在明显顿挫感,同时,伴有清楚的摩擦声,沙沙作响。

  去年,小区成立业主委员会,汤先生是负责人之一,处理业主们的反映投诉也成了他的工作。

  “说的最多的就是电梯问题,运行不平稳、噪声严重、电梯配置标准低下、楼层隔音形同虚设,严重影响尤其是顶层业主的正常生活。”汤先生告诉记者,整个小区共5栋楼,有20部电梯,大部分电梯都存在类似问题。

  “很没有安全感,乘坐时晃动厉害,感觉缆绳要断了似的,有时电梯门缝里还会有啸叫声传出来。”李先生住3号楼,在看到天一广场地下通道扶手电梯事故后,也关注了自家小区的电梯,发现是同一个品牌,杭州的西子奥的斯。

  随着入住业主增多,对电梯质疑和意见也越来越多,业委会也向小区物业提出整改要求。

  “去年5月,开发商在1号楼3单元的电梯机房进行了隔音处理,但其他机房仍然没有处理,对电梯井也没有进行隔音和降噪处理。”汤先生说。

  去年五月,开发商在1号楼3单元的电梯机房进行了隔音处理,对电梯井没有任何动作。噪音并没有得到改善。

  “我们委托有资质的第三方检测机构对小区部分楼进行检测。”汤先生出示了一份检测报告。

  检测的是1号楼的1804室、1805室,5号楼的1806室、1803室的噪音情况。

  根据国家《民用建筑隔声设计规范》要求,起居室白天不得高于50分贝,晚上不得高于40分贝。

  报告中显示,在2015年11月21日19:40-20:35之间,4户测量的具体数据如下:客厅最高为60分贝,最低为50分贝;主卧离电梯最远处,最高为53分贝,最低为42分贝;次卧最高为59分贝,最低为51分贝。

  记者找到宁波永成物业管理有限公司苏园物业管理处主任包雪君,她表示,目前电梯的运行是符合标准的。

  马经理表示,他们根据的是电梯噪声规范,主机房的声音不得高于80分贝,“我们按照规定,在主机离噪音源一米距离外测试出来的分贝值在70分贝出头,最高峰值是80分贝,这都在标准范围之内。”

  “电梯产生噪音的来源通常有两处,一处在机房,会产生电梯运转的轰鸣声,另一处是电梯上下运行时抱闸时发出的摩擦声。”马经理表示,“其实每个人对噪音分贝的敏感度不一样,但从目前检测结果和当年建筑方建设和交付的标准来看,都是符合规范的。”

  说到苏园小区电梯的问题,马经理直白地表示,该品牌的电梯本身不算高档电梯,质量显然也不如其他品牌,发生问题也是难免。

  科室相关负责人表示,近日将要求维保单位对小区电梯进行检测维保,“如果电梯井噪音问题较多,开发商应针对加装隔音板。”

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