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互为鱼水的“一家人”——山东省济南市中恒商

2019-01-15 15:12 作者:365体育_365在线_b

  作为济南市成立最早的批发市场之一,济南中恒实业有限责任公司创办的济南中恒商城素有“江北小义乌”之称。历经24年,商城营业面积已从最初0.6万平方米扩大至12万平方米;市场类型从单一的小商品拓展为十大专业市场,其中不锈钢厨具酒店用品市场规模居全国第二;年营业额从最初的几百万元增至40亿元,如今,中恒已经成为济南城市和商业经济的“双地标”。

  中恒领导层认为,商城成功的“密码”是情怀,引领发展的“操作系统”是“党建”这个法宝。

  现代商业正在迈向年轻化,不仅消费群体更加年轻,员工也越来越年轻。不过,济南中恒商城却是个“另类”,其员工平均年龄竟高达45岁。

  中恒商城成立于1994年,前身是纺织业老国企济南染织厂三产实体。1998年,济南染织厂被齐鲁化纤集团收购,随后中恒实业总公司成立。2000年底,当时只有36岁的刘磊接任中恒实业总公司法人代表、总经理。

  刘磊原为济南染织厂厂长助理、劳工处长,一直负责人力资源管理及人员安置工作。在他看来,当时最棘手的问题主要有两个,一是企业体制机制问题,二是企业发展方向问题。

  第一个问题在上级领导的支持下解决了。2001年,中恒由工厂制改制成由职工持股、国有控股的实业有限责任公司,经营管理上获得了一定的自由空间。2007年,国有股全部退出,中恒改制为民营股份制企业。

  第二个问题也不难解决。当时,企业内部存在工业和商业两种业态,企业管理层在认真分析后决定逐步放弃工业业态,集中力量把中恒商城做好。

  刘磊说,中恒不想像大多数企业一样,让职工一次性,毕竟很多老职工一辈子都在这里工作,已经是“家里人”了。为解决这一问题,公司提出“离岗挂编”方案,即职工仍是企业在编职工,不是下岗职工,但需要离岗自谋职业,企业为其缴纳养老保险。统计显示,因企业改制离岗的1000多名员工中一半左右均找到了新工作,另一半至今还享受着企业为他们缴纳的“五险一金”以及发放的生活费。

  为让离岗人员共享企业改革发展成果,中恒不仅持续提高他们的生活费发放标准,还主动提高社会保险缴纳比例。按照国家相关规定,离岗挂编人员缴纳养老保险的基数为上年度市平均工资的60%,中恒商城已将这一比例提高至65%。

  “中恒靠租户发展,租户靠中恒致富。”在刘磊看来,中恒与租户不仅仅是鱼水关系,更是一家人。甚至可以说,中恒与租户既都是鱼,也全是水,是互为鱼水的“一家人”。

  如今,“一家亲”理念在中恒已经践行了13年。它明确了商城与租户是一种相互依存关系,而不是简单的租赁与被租赁的关系,让中恒与租户不仅仅在形式上成为一家,更在理念、目标、心态上成为一个整体。

  为加强商城租户流动党员管理教育,发挥他们的先进模范作用,早在2005年,中恒就成立了由市场、工商、租户党员等组成的租户流动党支部,以流动党支部为堡垒,积极组织开展一系列行之有效的活动。

  中恒商城每年7月1日都会组织主题教育活动,这是中恒商城党建活动最生动、最有特色的部分。作为一家由国有企业改制而来的民营企业,中恒商城传承了国有企业扎实有效的党建工作,组织健全,制度完备,形式多样的党建活动和组织队伍建设使中恒商城构建起讲诚信、重承诺、敢担当、甘奉献,充满正气和正能量的企业文化体系。

  24年以来,中恒商城始终围绕发展抓党建,以党建促发展,形成了党建工作与中心工作相融互动、相得益彰的良好局面。

  中恒商城坚持加强党员队伍建设和政治思想教育,扎实开展“两学一做”等专题思想教育活动,提高党员政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识;评选员先进岗、员示范店、员文明诚信经营者;发动租户党员带头成立租户安全治安员队伍,帮助中恒商城的职工开展日常安全维护及每天下班前的清场工作……

  此外,当租户遇到困难时,中恒党组织也会将“家”的温暖及时传递。谢作凯是中恒商城不锈钢厨房用品的租户,经营食品机械。2014年,谢作凯租赁的仓库发生严重火灾,损失金额在百万元以上。事件发生后,中恒管理层不仅前去慰问,还送去救助金2万元。为了帮助谢作凯重新振作起来,中恒党委会集体商议决定,免除谢作凯6个月的商铺租金20余万元。

  中恒的“一家亲”理念将近3000家租户的心与中恒紧紧联系起来。在这里,他们不是缴纳租金做生意的“外来户”,而是中恒大家庭的一员,这种归属感使更多人主动加入到维护“大家庭”的工作中。

  “一家亲”理念不仅使中恒成为一个特别有爱的大家庭,更为中恒商城创造了和谐稳定的经营管理环境,培养了大批成功的“中恒商人”。2008年4月份,在第九届中国商品交易市场系统经验交流大会上,中恒商城租户陈光亮、吕建中、潘恩刚、林长丰被评为“全国文明诚信商户”。中恒先后获得2015年全国诚信兴商双优示范单位、中国商业企业管理协会授予的全国和谐商业企业、企业信用评价AAA级信用企业等荣誉。(经济日报 记者 管斌 通讯员 张峰)

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